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房地產開發資質辦理失敗的原因解析

  企業承包沒有建筑資質證書的項目是非法的。就像一個房地產開發公司一樣,如果公司不能承擔沒有房地產開發資質的房地產開發項目,就不能給公司帶來好處,房地產開發資質失敗的原因是什么。下面就由房地產開發資質河北暢盈來解答一下。


  房地產開發資質辦理失敗有哪些原因?

  房地產開發是建筑行業的熱門行業。房地產開發如此受歡迎的原因,離不開中國人根深蒂固的思想。它需要一個自己的終生住宅。一些新成立的房地產開發公司在了解了建筑資質申請所需的材料后,已經通過了自己的資質認證,但是都失敗了。根據最新的房地產公司公示,小編發現,無論公司是申請房地產開發資質還是實現房地產開發資質的升級,辦理失敗主要是基于以下原因。


  辦理房地產開發建筑資質申請不通過,有3個原因,分別為:時間、人員及業績。


  一、施工時間原因:公司已完成房地產開發項目,完成3年以上


  二、企業人員原因:


  1.勞動合同中缺少法定代表人的簽名蓋章。


  2.勞動合同期限不完整或勞動合同到期。


  3.申請人職稱證書有疑問,不是國家考試證書。


  4.人員職稱證書不符合要求,并且不能在線獲得此類信息。


  5.有關部門負責人缺少就業證件。


  6.責任人沒有相關職稱證書或者沒有相關專業人員,產權證書不正確。


  7.申請人提交的社會保險名單不符合要求,無法確定名稱。


  8.申請人超過法定社會保障年齡,仍然購買社會保險。


  9.人員身份證不能被識別。


  三、企業業績原因:


  1.企業超限資格承擔項目開發。


  2.在公司業績中,審計報告缺失。


  3.企業績效數據不完整。


  4.房地產開發面積不達標,或公司前一年開發面積不符合標準。


  5.項目完成區已被更改。


  6.《竣工驗收意見書》填寫不完整,如:無工程開竣工日期、無項目地址、五方蓋章欄未簽署日期等。


  如果建筑企業首次申請資質證書,資質對于資質辦理不是很熟悉的話,建議還是找專業的資質代辦公司辦理,如果在房地產開發資質辦理上還有其他疑問歡迎咨詢房地產開發資質河北暢盈。

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